Đà Nẵng xác định lại giá khu đất liên quan đại gia Trung ‘lửa’

01-05-2022 09:14

Đà Nẵng sẽ xác định lại giá khu đất 59 Lê Duẩn tại thời điểm tháng 12-2010.

Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự TP Đà Nẵng vừa có thông tin mời các doanh nghiệp, chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá tham gia báo giá dịch vụ tư vấn xác định giá khu đất 59 Lê Duẩn, quận Hải Châu.

Đà Nẵng xác định lại giá khu đất liên quan đại gia Trung ‘lửa’ ảnh 1

Khu đất 59 Lê Duẩn đã được chuyển nhượng cho tổ chức bên ngoài xây dựng khách sạn. Ảnh: TẤN VIỆT

Việc này triển khai theo ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng thực hiện Kết luận 1056/2021 của Thanh tra TP, trong đó kết luận xác định lại giá trị khu đất 59 Lê Duẩn.

Cụ thể là Đà Nẵng sẽ xác định lại giá trị khu đất 59 Lê Duẩn theo giá thị trường ở TP tại thời điểm tháng 12-2010.

Theo kết luận của Thanh tra TP Đà Nẵng, tại khu đất 59 Lê Duẩn (diện tích 752,5 m2), Sở TN&MT tham mưu UBND TP giao đất có thu tiền sử dụng đất cho Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (NDN) mà không thẩm định nhu cầu sử dụng đất là chưa đảm bảo trình tự, thủ tục quy định tại Nghị định 181/2004 của Chính phủ.

UBND TP giao đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất là không đúng quy định tại Luật Đất đai 2003.

Hội đồng thẩm định giá đất TP xác định giá đất không thực hiện đúng theo một trong bốn phương pháp được quy định tại Nghị định 123/2007, Nghị định 188/2004 của Chính phủ và Thông tư 145/2007 của Bộ Tài chính.

Từ đó, Hội đồng thẩm định giá đất TP đề xuất UBND TP giảm 30% đơn giá đất để thu tiền sử dụng đất và ước tính mật độ xây dựng 70% khi xác định giá đất là thiếu cơ sở.

Việc giảm 10% tiền chuyển quyền sử dụng đất cho NDN là vi phạm quy định của Luật Đất đai 2003 và Nghị định 198/2004 của Chính phủ.

Ngoài ra, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mục đích đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài cũng không đúng quy định tại Luật Đất đai 2003.

Trước đó vào tháng 12-2021, Công an TP Đà Nẵng bắt tạm giam ông Nguyễn Quang Trung (tên thường gọi là Trung "lửa", 62 tuổi, Tổng Giám đốc NDN) về tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí.

Khi đó, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Đà Nẵng nhận được kiến nghị khởi tố kèm hồ sơ của Thanh tra TP Đà Nẵng về sai phạm của ông Trung trong việc quản lý tài sản công tại NDN.