🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ - XÂY CCMN - NGÕ 50 NGUYỄN XIỂN - 68M2 - GIÁ CHỈ 4.5 TỶ

🏡 BÁN NHÀ NGÕ NGUYỄN XIỂN - VỊ TRÍ VÀNG - PHÙ HỢP XÂY CCMN
📍 Diện tích: 68m², sân rộng
📍 Địa chỉ: Nguyễn Xiển, Thanh Xuân
💰 Giá bán: 4.5 tỷ
📞 Liên hệ ngay: Hằng Mini - 0988183187
🌟 Cơ hội xây CCMN tuyệt vời:

Vị trí ngay khu vực ngã tư Khuất Duy Tiến - Nguyễn Xiển - Nguyễn Trãi, trung tâm quận Thanh Xuân, rất tiềm năng để xây căn hộ mini cho thuê với dòng tiền ổn định.
Hiện trạng: Nhà cấp 4 chủ ở lâu năm, có sân rộng và đang nhận trông xe máy cho 20 hộ dân.
💡 Ưu điểm nổi bật:

Vị trí đắc địa: Cách mặt phố Nguyễn Xiển chỉ 20m, ngõ rộng 3 gác vào tận nhà. Khu vực đông đúc, giao thông thuận tiện, gần các tuyến phố lớn như Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi.
Tiềm năng xây dựng: Khu vực xung quanh đã có nhà xây 5 tầng, thích hợp để xây dựng căn hộ chung cư mini (CCMN), khai thác tối đa tiềm năng kinh doanh.
An ninh tốt: Hàng xóm thân thiện, khu vực an ninh đảm bảo.
📜 Pháp lý: Nhà chưa có sổ, đóng thuế hàng năm.