Bán căn hộ chung cư Nam Từ Liêm chính chủ, giá rẻ cập nhật T12/2023
Hiện đang có 53 tin đang giao dịch
Bán căn 1N+ tại Vinhome smart City, full đồ điện tử
Bán căn hộ chung cư 18 Phạm Hùng giá rẻ nhất thị trường
Bán chung cư CT3 khu đô thị Mễ Trì Hạ, Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm 70m2,
153M CĂN GÓC FLC LÊ ĐỨC THỌ, VIEW ĐẸP, GIÁ CẦN BÁN GẤP. 0916731784
Chính chủ bán căn hộ 2PN rẻ nhất Dự án Vinhomes Smart City giá 1,75 tỷ
Chính chủ bán căn hộ Studio Vinhomes Smart City Giá 1.25 tỷ Tầng trung,
Hiếm - Rẻ - Đẹp Chỉ 3.4 tỷ có ngay CC 3 Ngủ 2 WC Mỹ Đình, Nam Từ Liêm.
Bán căn hộ Smart City dự án Vinhomes, Tây Mỗ, tòa S4.02, 43m2, Full đồ,
BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ THE GARDEN HILL - 99 TRẦN BÌNH - MỸ ĐÌNH 2- NAM TỪ LIÊM -HN.
Bán Chung cư dưới 3 tỷ ! HATECO , Thành phố bên sông giữa lòng Nam Từ Liêm
Cần bán CC Toà B An Bình Plaza Tầng cao liên hệ 0965990898
Bán căn 3 phòng ngủ Vinaconex, hàng xóm của Vinhomes Gardenia, phố Hàm
BÁN CHUNG CƯ FLC LANDMARK TOWER, MỸ ĐÌNH, HÀ NỘI 159M 3 NGỦ 2 WC GIÁ 4TỶ
Bán căn hộ 147m2 MD Complex Mỹ Đình, 3PN 3VS tầng cao, nội thất cao cấp,
Bán CC Iris GardenTrần Hữu Dực - 135m - lô góc - tặng full nội thất
Cho thuê chung cư NHS Phương Canh Residence: Căn 2PN, giá 6 triệu/tháng
Bán CC Sunqure - 21 Lê Đức Thọ - nhà đẹp - thoáng rộng - tặng full nội thất
CC Sun Square, 21 Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, 111 m2, 3 ngủ, 2 WC, an sinh
Bán căn hộ chung cư tại Nam Từ Liêm, Hà Nội giá Thỏa thuận
HÀNG HIẾM THE ZEI CĂN 3 NGỦ NGUYÊN BẢN GIÁ RẺ
CHUYỂN CÔNG TÁC CẦN BÁN GẤP CĂN HỘ GÓC 3 NGỦ, 2 BAN CÔNG, 2WC GIÁ CÔNG
Còn duy nhất 2 căn 3N giá chỉ 3.6 tỷ mặt đường Tố Hữu nhận nhà T9.2023
Cần bán gấp căn Duplex chung cư Roman Plaza Tố Hữu Hà Đông Full nội thất
Hiếm 3PN full đồ Vin Smart. Căn hộ tầng đẹp, hướng Đông Nam, chỉ việc xách
LÔ GÓC,3PN,87,7m2 chỉ 3,2tỷ nhận nhà ở ngay, vay tối đa 70% miễn lãi gốc
Chỉ 3,2tỷ nhận nhà 3PN S: 80.2m2 ở ngay tại Vinhomes Smart CK 18% lên tới
3PN S: 80.2m2 chỉ 3,2tỷ nhận nhà ở ngay CK 18% lên tới 700tr. Ân hạn gốc
CC cao cấp Smart City 3 ngủ, nhận nhà luôn, giá bán gấp, rẻ hơn 300 triệ,
3.6 tỷ sở hữu căn hộ 3N 105m2 trên mặt đường Tố Hữu
SUDICO Mỹ Đình 112m2 - 3 PN tầng đẹp,BC Đông Nam giá 46 triệu/m2
Căn góc Vinhome smart city 75m² 3pn,2vs tòa s2.1 giá 3.2 tỷ
? SỞ HỮU CĂN HỘ CAO CẤP GIÁ SIÊU ƯU ĐÃI ? chỉ 3,9 tỷ full nội thất nhập
"THANH NHIỆT" THỊ TRƯỜNG VỚI SIÊU PHẨM EM HOA HẬU STUDIO SA50911 VINHOMES
Bán căn hộ 1PN + 1 rẻ nhất còn lại trên bảng hàng tòa SA3. Vinhomes Smart
Danh Sách Căn Hộ Chung Cư SUDICO - Trần Văn Lai - Mỹ Đình
Bán căn hộ thiết kế 2 ngủ 2 wc dt 79 m2 đã hoàn thiện đẹp cc CT5A Mễ Trì
Bán căn hộ 79 m2 đã hoàn thiện đẹp chung cư CT5A Mễ Trì Thượng
CẦN BÁN CHUNG CƯ C5 NGUYỄN CƠ THẠCH 107M3 3PN GIÁ CHỈ 3.3 TỶ
Căn Hộ CC SmartCity - Tây Mỗ. Ký mới giá 2,8ty, 48m2. Full nội thất
cắt lỗ căn hộ 2 ngủ 2 wc 62m2 Vinhomes smart
Bán căn hộ chung cư FLC Landmark, Toà A, DT 124m, 3 ngủ, full nội thất,
Bán căn hộ trung tâm phố MỸ ĐÌNH 2PN - 1.28 tỷ
Cập nhập quỹ căn bán 1, 2, 3PN Vinhomes Smart City tháng 03/2023 (nói
HOT!! CHÍNH CHỦ BÁN CĂN CHUNG CƯ KĐT MỸ ĐÌNH 2
Sở hữu căn hộ tiêu chuẩn 5 sao ngay trung tâm quận Nam Từ Liêm, vốn chỉ từ
Bán căn hộ chung cư 2pn tòa vinaconex 7 Cầu Diễn
Quỹ căn cắt lỗ rẻ hơn CĐT trung bình 500 - 800 triệu. Căn 3 ngủ giá từ 4.6
Cắt lỗ gần 500tr căn hộ góc 135m2 từ 3.850 tỷ, 61.5m2 từ 2.050 tỷ, 104m2
Bán căn hộ tòa C view đẹp, 3PN, 2WC, giá cực tốt!, có thương lượng
Tổng hợp chuyển nhượng Vinhomes Skylake 1P, 2PN giá từ 2.8tỷ - 3.9tỷ
Khi quỹ đất ngày càng khan hiếm và đắt đỏ, căn hộ chung cư được cho là giải pháp nhà ở hợp lý cho cư dân, đặc biệt là ở các thành phố lớn. Loại hình căn hộ chung cư khá đa dạng với nhiều phân khúc từ nhà ở giá rẻ đến cao cấp, vì vậy khách hàng có nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính.
Hiện nay, thị trường mua bán căn hộ với nguồn cung khá dồi dào khiến khách hàng khó khăn trong việc đưa ra quyết định. Cùng Nhadatban24h.vn tìm hiểu kinh nghiệm mua bán căn hộ ưng ý.
Những lý do căn hộ chung cư được ưa chuộng
Đối với nhiều khách hàng, mua căn hộ chung cư là lựa chọn tối ưu hơn so với loại hình bất động sản khác như đất nền, nhà riêng. Đó là bởi những lý do sau:
- Thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay mua nhà trả góp: Đối với người mua là những cá nhân, gia đình trẻ việc chia thành các giai đoạn thanh toán hoặc hình thức mua nhà trả góp giúp giảm tải gánh nặng tài chính. Nhờ vậy, nhiều người có cơ hội sở hữu căn nhà mơ ước ngay cả khi chưa có đủ một khoản tiền lớn.
- Đa số các dự án căn hộ chung cư hình thành một cộng đồng cư dân với tiện ích nội khu khá đầy đủ và hoàn chỉnh như khu mua sắm, trường mầm non, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, phòng tập gym, các câu lạc bộ, sân thể thao,... Nhờ đó, cư dân không cần phải đi đâu xa để có thể sử dụng những tiện ích thuận tiện cho cuộc sống.
- Vị trí giao thông kết nối thuận tiện: Với cùng một khoản tiền, nhưng nếu chọn mua nhà riêng, mua đất nền xây nhà ở thời điểm hiện tại sẽ phải lựa chọn khu vực ngõ, hẻm, giao thông khó đi lại hơn so với các dự án căn hộ sở hữu vị trí đắc địa.
- Đảm bảo an ninh, an toàn: các dự án căn hộ chung cư được vận hành và quản lý bởi đội ngũ ban quản lý với hệ thống camera giám sát 24/24 tạo nên môi trường sống văn minh, hiện đại, an toàn, an ninh cao.
- Nguồn cung các dự án căn hộ chung cư ở khu vực trung tâm của thành phố lớn ngày càng hạn chế, vì vậy mua bán căn hộ chung cư ở các vị trí đắc địa, chủ đầu tư uy tín mang lại tiềm năng sinh lời cho khách hàng và nhà đầu tư.
Các loại hình căn hộ chung cư thông dụng
Căn hộ chung cư thông thường
Đây là loại hình căn hộ phổ biến nhất. Giá bán căn hộ chung cư nằm ở nhiều phân khúc từ bình dân, trung cấp đến cao cấp, vì vậy khách hàng dễ dàng lựa chọn nhà ở phù hợp với nhu cầu. Căn hộ chung cư có từ 1-3 phòng ngủ với đầy đủ các không gian chức năng khác như bếp, phòng khách, WC, ban công,...
Tại 2 thành phố lớn, ở phân khúc căn hộ bình dân, khách hàng có thể tìm mua chung cư Hà Nội giá rẻ, căn hộ TP.HCM giá rẻ ở các vị trí cách xa trung tâm, tuy nhiên vẫn đầy đủ các tiện ích cho cuộc sống.
Căn hộ Studio
Những năm gần đây, loại hình căn hộ studio được giới thiệu ở nhiều dự án. Đây là các căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25m2, được thiết kế dành cho đối tượng khách hàng là những người độc thân, vợ chồng trẻ, sinh viên. Căn hộ studio đảm bảo đủ không gian chức năng như ngủ, phòng khách, bếp, vệ sinh nhưng thường là không gian mở để tối ưu diện tích. Giá bán căn hộ studio phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều đối tượng khách hàng.
Căn hộ Officel
Căn hộ officel là không gian đa chức năng, gồm: căn hộ, văn phòng và khách sạn, nghĩa là doanh nghiệp/cá nhân có thể sử dụng nó để làm việc và nghỉ ngơi. Diện tích căn hộ officel thường dao động từ 25 - 50m2. Hiện nay, căn hộ officel thường được sử dụng như là một kênh đầu tư để cho thuê lâu dài.
Căn hộ Condotel
Condotel là loại hình căn hộ chung cư kết hợp khách sạn. Căn hộ condotel thường được phát triển ở các thành phố lớn và đặc biệt là khu nghỉ dưỡng. Tiện ích của căn hộ condotel được phát triển như một không gian nghỉ dưỡng thực thụ với hồ bơi, phòng spa, gym, nhà hàng, khu mua sắm,... Ngoài mục đích mua condotel để ở, nghỉ dưỡng thì chủ yếu loại hình mua bán căn hộ condotel là cho các nhà đầu tư bất động sản.
Căn hộ Penhouse
Căn hộ Penthouse nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà. Không chỉ có diện tích lớn mà thiết kế của căn hộ penthouse thường theo phong cách sang trọng, đẳng cấp. Theo đó giá bán căn hộ penthouse cũng rất cao và phù hợp với tập khách hàng thượng lưu.
Căn hộ Duplex
Căn hộ duplex cũng nằm ở phân khúc giá cao, với thiết kế thông tầng trong các dự án căn hộ chung cư. Sở hữu cầu thang bên trong căn hộ và diện tích lớn, căn hộ duplex xứng đáng là không gian sống sang trọng, đẳng cấp và nhiều tiện nghi.
Căn hộ Dual Key
Dual key là loại hình căn hộ chung cư có chung cửa ra vào còn bên trong là 2 lối riêng biệt dẫn đến phòng chính và phòng bé hơn. Xuất phát từ ý tưởng căn hộ 2 trong 1, căn hộ Dual Key phù hợp với các gia đình ở chung nhưng muốn có không gian riêng hoặc loại hình đầu tư cho thuê lại một phần căn hộ.
5 Lưu ý khi mua bán căn hộ chung cư để tránh rủi ro
Cân nhắc tài chính
Đây là lưu ý quan trọng để khách hàng tìm mua được căn hộ phù hợp. Xem xét khả năng tài chính của bản thân để lựa chọn phân khúc căn hộ bình dân, trung cấp hay cao cấp. Nếu chọn giải pháp mua nhà trả góp cần nắm được tiến độ thanh toán, dòng tiền, lãi suất, khả năng chi trả để lên kế hoạch tài chính.
Xem xét nhu cầu
Việc đánh giá nhu cầu về nhà ở giúp khách hàng lựa chọn căn hộ ưng ý. Bạn cần mua căn hộ có diện tích khoảng bao nhiêu? bao nhiêu phòng ngủ? vị trí gần nơi làm việc, trường học,...? Từ đó, người mua dễ dàng khoanh vùng các lựa chọn để không bị "hoa mắt" trước vô số dự án được chào bán.
Khảo giá
Đây là bước giúp khách hàng định giá được giá trị của căn hộ muốn mua. Với nhà đầu tư sẽ nắm được xu hướng giá và đánh giá tiềm năng sinh lời. Đặc biệt, đối với khách hàng tìm mua căn hộ cũ sẽ dễ dàng hơn trong việc thương lượng giá.
Nhadatban24h.vn với nguồn tin rao khổng lồ chính là kênh thông tin giúp khách hàng tham khảo giá bán căn hộ chi tiết theo từng khu vực. Chẳng hạn bán căn hộ chung cư Hà Nội, bán căn hộ TP.HCM, căn hộ Đà Nẵng giá rẻ,...
Thông tin pháp lý
Khi mua căn hộ dự án, người mua cần tìm hiểu về chủ đầu tư cũng như những thông tin pháp lý liên quan đến dự án. Nếu là chủ đầu tư uy tín, khách hàng có thể yên tâm. Trong trường hợp sang nhượng căn hộ thì khách hàng cần đặc biệt quan tâm đến giấy tờ pháp lý. Hãy xác minh việc mua bán, chuyển nhượng căn hộ đó có đầy đủ giấy tờ hợp pháp.
Hợp đồng mua bán
Khi thực hiện giao dịch mua bán căn hộ, việc xem xét kỹ hợp đồng với các điều khoản được ghi rõ ràng, đầy đủ và chi tiết là cần thiết.
Một số thông tin khách hàng cần nắm rõ như: thời gian bàn giao nhà, quyền lợi và trách nhiệm của đôi bên, hình thức thanh toán, tiến độ thanh toán, mức phạt khi thanh toán chậm, các loại thuế phí,...
Trên đây là những lưu ý dành cho khách hàng mua bán căn hộ. Nhadatban24h.vn là kênh đăng tin bán căn hộ hiệu quả với số lượng lớn tin rao được cập nhật liên tục và đáng tin cậy. Nhờ vậy, người mua dễ dàng tìm kiếm thông tin dự án căn hộ, so sánh và ra quyết định. Với bộ lọc chi tiết theo khu vực, diện tích, khoảng giá, hướng nhà,... khách hàng có thể nhanh chóng tìm được căn hộ phù hợp với nhu cầu của mình.